Houses & Apartments Eladó itt: Esztergom

SZÉP HÁZ, KERTI TÓ, SAJÁT TELEK!!! Eladásra kínálok Esztergom-kertváros egyik legjobb utcájában, egy tégla építésű, 136m2 hasznos lakótérrel, amerikai-konyhás nappalival, + 4 szobával, dupla fürdőszoba, 2 WC-mosdóval, egy igényesen megépített családi házat, körbe kerített 730 m2 szép telek területtel, több autónak fedett beállóval. Alsó szint: előszoba közlekedő résszel, fürdőszoba, külön WC mosdóval, konyha-étkező-nappali, szoba, háztartási helyiség. Tetőtéri szint: 3 külön nyíló szoba, közlekedő nagy térrel, fürdőszoba, WC-mosdóval, szép nyitott terasz.( Ezen a szinten rendkívül nagy a közlekedő rész, ablakkal, ahol még egy plusz szobát, vagy tea-konyhát ki lehet alakítani.) Az ingatlan rendkívüli precizitással épült, (az alapozás, a tetőfödém -és minden munkálata, mediterrán hangulattal). Fűtését gázkazán biztosítja, de az alsó-felső szinten rendelkezésre áll egy-egy inverteres klíma is. Az épület szigetelt, folyamatosan karban tartott, megvigyázott. Vétel esetén az Építési tervdokumentációja is átadásra kerül. Előkert: kis halas-tavacskát láthatunk az udvarra lépve, majd a fedett teraszt és a több autó beállására is alkalmas fedett parkolót pillantjuk meg. Hátra felé haladva a kertben épített kerti sütögető biztosítja a nyári piknikek hangulatát. Ötletes épült, a teraszról oda-vissza repkedhetnek a grill-húsok. Hátsó kert: oldalán kutya-kennelt alakítottak ki, de nagyobb zöld területen lehet focizni, tollasozni, kosarazni. Sarokban fa -és kerti szerszám tárolót találunk. Rendelkezésre áll egy fúrt kút, ami a kert és a növények karbantartásához nagy segítség. Az ingatlan riasztóval ellátott, az autó behajtás elektromos kapun keresztül történik, távirányítóval vagy telefonnal. Ha hasonló ingatlant keres, akár több gyerekkel, vagy két generációnak is alkalmas ingatlant keres, várom érdeklődő hívását. Érd.: Gibizer Gabriella +36-(20) 952 4919 gibizer.gabriella@dh.hu Referencia szám: HZ084587

ESZTERGOM RENDŐRSÉGHEZ KÖZELI RÉSZÉN ELADÓ! Két generációnak kialakított, 10 éve teljes körűen felújított, 200 nm-es hasznos lakrésszel rendelkező 6 szobás, különálló családi ház, 555 nm-es területen. Rezsi költsége, számlákkal igazoltan alacsony, gázfogyasztás költségmegosztással működik, így nem lépi át a rezsi csökkentett mennyiséget. Ez köszönhető a teljes felújítási munkáknak is, falak, tetőtéri és aljzat szigetelésnek, minden nyílás záró műanyag szigeteltre lett cserélve. Az új kondenzációs kombi gázkazán is akkor lett beépítve, hőleadás radiátorokon keresztül történik, illetve a padlóban elvezetett csöveken. Egyéb fűtésnek, alsó szinten elhelyezett kandalló-kályha, és az emeleten levő fűtő-hűtő klíma ad lehetőséget. Meleg víz ellátása elektromos bojlerről történik. Az alsó lakrészen ami csak földszint,i egy kis, és egy nagy szoba,konyha-étkező nappali, közlekedő, fürdőszoba wc-vel és fedett terasz lett kialakítva. Másik lakrész nagyobb, ott lehet a jól kialakított lépcsősoron, a felső szintre felmenni. Ezen lakrész alsó szintjén előszoba, konyha-étkező, fürdő wc, kazánház-tároló kapott helyet. Emeleti részen 4 külön bejáratú szoba, gardrób, ezen helyiségeket összekötő közlekedő, és erkély lett megépítve. Az épületen belül és kívül, nagyon sok, egyedi külső és belő építészeti munkálatok történtek, ez teszi nagyon hangulatossá, otthonossá az ingatlant. Udvaron a 3 méter széles süllyesztett gépesített medence, kerti sütögető, játszórész a családi összejövetelek nagy kedvence lehet. Ingatlan tehermentes, festés, és takarítás után azonnal költözhető állapotban van. Áramellátás nappali 32 A, és vezérelt 20 A-ről lehetséges, komplett villanyszerelés, és a víz vezetékek cseréje felújításkor szintén megtörtént. Szerszámok, kerti gépek tárolására az udvaron levő 15 nm-es építmény, és főépület alatt levő pincerész ad lehetőséget. Parkolni a belső zárt udvaron, illetve a ház előtt is van lehetőség. Minden egyéb kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. 99900000 Ft Érd.: Pásztor Márton 06 30 603 6977 pasztor.marton@dh.hu Referencia szám: HZ079628

ESZTERGOM BEVÁSÁRLÓKÖZPONTI RÉSZÉN! Eladó 155 nm hasznos lakrésszel rendelkező, 2000-ben betonsáv alapra téglából épült jó állapotú szigetelt családi ház, 2001 nm-es közel sík területen. Hasznos lakrészen túl épület szuterén, utcafronti részén egy nagyobb ( 35 nm ) emeletről lépcsősoron megközelíthető, és egy kisebb ( 22 nm ) billenőkapus garázsok lettek praktikusan kialakítva. Kisebbikből lehet lejutni a 18 nm-es pincébe. Ezeken felül, az udvaron található még 2 db betonelemekből megépült 18 nm-es garázs, amelyek két oldali bejárattal közelíthetőek meg. Épületben 4 db külön bejárató szoba, alsó szinten nagy méretű nappali, mind kettő szinten fürdő wc, alsó szinten konyha, hall erkélykapcsolattal, gardrób, kamrák, és közlekedői rész alkotja a hasznos lakrészt. Ház melegéről elsősorban kombi kondenzációs gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással, illetve a nappaliban padlófűtéssel. Alternatív fűtésnek, a nappaliban elhelyezett cserépkályha ad lehetőséget. Meleg víz ellátása jelenleg elektromos bojlerről történik, de a gázkazán is tudja a funkciót. Nyílászárók mindenhol, szigetelt műanyagok. Tető fedése cserép héjazatú. Az épülettel szemben az utca kialakítása miatt 3 autónak védett parkolási lehetősége van. A ház akár két generáció számára is kialakítható.. Udvar kert szépen rendbe tartott, sok fás növénnyel, ezek locsolása akár a kerti kútról is lehetséges. A telken a régi üvegház is üzemel, saját esővíz gyűjtővel. Az Ingatlan kertvárosi, családi házas övezetben a központtól k.b. 2 km-re található. Ingatlan jogilag rendezett, minden jelenleg kínált hitelkonstrukció alkalmazható rá. Minden egyéb kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal. 119000000 Ft Érd.: Pásztor Márton 06 30 603 6977 pasztor.marton@dh.hu Referencia szám: HZ053481

KÉT GENERÁCIÓNAK , VAGY BEFEKTETŐKNEK MEGFELELŐ INGATLAN! Esztergom-kertváros Nyitrai utcájában eladó, összesen 165 hasznos lakrésszel rendelkező ikerház fél, a hozzá tartozó közel 500 nm-es körbe kerített területen. Az udvari részen, földszinti kialakítású, külön bejáratú 45 nm-es lakrész, és a 2 szintes nagyjából 60-60 nm-es lakrész adja össze a hasznos teret. Udvaron megépített 20 nm-es szerelőaknás garázs, és mögötte egy kis nyári konyha található. Nagy épület szuterén szintjén pedig, műhely-tároló, és kazánház van. Rezsiköltsége nagyon jó, meg lett kérve a rezsiköltség megosztása a külön lakrészekre. A külön álló lakrészben egy szoba, nappali, konyha-spejz, előszoba, és külön wc lett kialakítva. 2 szintes épület alsó szintjén nappali, szoba, konyha, előszoba, fürdő és 2 db wc található. Emeleten 3 szoba van, legnagyobb kertre-udvarra néző erkélykapcsolattal, illetve a másik utcára néző pedig egy kis galériával, illetve egy gardrób helyiség, ami régen fürdőszobaként funkcionált. Ingatlan fűtéséről szuterénben elhelyezett gázkazán gondoskodik, hőleadás pedig mindenhol radiátoronként keresztül történik. Meleg víz ellátás elektromos bojlerekről lett megoldva. Ingatlan belső részében az elmúlt években több felújítás is megtörtént ( teljesen a vízvezeték rendszer cseréje, minden helyiségben aljzat burkolatok ), illetve komplett konyhacsere. Minden egyéb kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal. 72900000 Ft Érd.: Pásztor Márton 06 30 603 6977 pasztor.marton@dh.hu Referencia szám: HZ013000

Esztergom csendes, nyugodt részén gyönyörű, többgenerációs családi ház eladó. A 220nm alapterületű, 2005-ös építésű háromszintes családi ház ízlésesen felújított. Alsó szintjén található három szoba, egy amerikai konyhás nappali, illetve a zuhanyzós fürdőszoba, melyben a mellékhelyiség elszeparálva található. A nappali meghitt légkörét a hangulatos kandalló teszi varázslatossá. A konyha teljes körűen gépesített és beépített, ezzel is megtartva a faerezetes és fehér burkolatok harmonikus egységét. A konyhából nyíló, hátsó kertre néző, hozzávetőlegesen 25nm-es terasz egyaránt alkalmas kellemes kikapcsolódásra és kerti partik megtartására. A füvesített kert zölden tartásáért automata öntözőrendszer felel, melyhez a vizet fúrt kút biztosítja. A ház felső, tetőtéri szintje jelenleg külön bejáratú, így akár két generáció együttélésére is tökéletesen alkalmas. Ezen a szinten található egy amerikai konyhás nappali, kádas-zuhanyzós fürdőszoba, külön wc, gardrób, illetve három szoba. Igény esetén a két szint egyszerűen egybenyitható, így a két szintet összekötő, belső lépcsőzon is használható. A tágas, világos szuterén kiválóan alkalmas tárolásra, műhely, vagy akár wellness kialakítására. Innen nyílik a garázs, mely két autó fűtött parkolására is alkalmas. A házban a téli hónapok kényelméért gázkazán és kandalló, a nyári hónapok frissességéért légtisztító rendszer és klíma gondoskodik. Hitelből vásárolna? Igényelje pénzügyi segítségét nálunk. Díjmentes és bank semleges ügyintézéssel, minden állami támogatás ismeretével és bevonásával találjuk meg ügyfeleinknek a legjobb megoldást, akár a banki feltételeknél kedvezőbb lehetőségekkel, teljes körű ingyenes ügyintézéssel állunk rendelkezésére. A részletekkel kapcsolatban várom hívását! Hívjon, akár hétvégén is! Referencia szám: HZ074300-HO

Esztergom belváros közelében, csendes zsákutcában – panorámás, sok lehetőséget rejtő családi ház eladó! Esztergom belvárosának közelében, mégis nyugodt, forgalomtól szinte mentes zsákutcában kínálunk megvételre egy 919 m²-es telken elhelyezkedő, több szintes családi házat, amely kiváló választás lehet nagycsaládosoknak, többgenerációs együttéléshez vagy akár vállalkozási célra is. Az ingatlan különlegessége a félszinteltolásos kialakítás, amely egyedi belső tereket és jól elkülöníthető élettereket biztosít. Főbb adatok: Lakószint: 140 m² Szuterén/pince: 100 m² Tetőtér/padlástér: 120 m² A ház több bejárattal rendelkezik, így egyes részek akár teljesen külön is használhatók. A külön bejáratú szuterén és a tetőtér ideális lehet: – irodának – rendelőnek – vendégtérnek – vagy otthoni vállalkozás kialakítására Kiemelkedő terek: 49 m²-es, teraszkapcsolatos nappali nagy üvegfelületekkel közel 3 méteres belmagasság tágas, jól alakítható helyiségek Külső adottságok: 919 m²-es, enyhén lankás telek két elkülönülő kertrész ~50 m²-es terasz ~28 m²-es terasztélikert fedett filagória A felsőbb szintekről és a teraszról szép kilátás nyílik az esztergomi Várhegyre és a Bazilikára, ami igazán különleges hangulatot ad az ingatlannak. Műszaki jellemzők: sáv alap tégla falazat vasbeton födém cserépfedés Vaillant gázkazán melegvíz villanybojlerrel Az ingatlan felújítandó állapotú, ami lehetőséget ad arra, hogy új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakítsa ki – akár lépésről lépésre. Lokáció: A belváros pár perc alatt elérhető, a közelben minden fontos intézmény megtalálható (üzletek, iskola, óvoda, orvosi ellátás, buszmegálló). Budapest autóval és vonattal is könnyen megközelíthető. Tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető. Referencia szám: HZ044943

Eladásra kínálok Esztergom központjához közel, a Bazilikától mindössze 10 perc sétára egy igényes, 4 szobás családi házat! Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, kényelmes otthont keresnek, miközben fontos számukra a belváros közelsége. Főbb jellemzők: 4 tágas, világos szoba Fűtés: gázkazán és vegyestüzelésű kazán Műanyag nyílászárók az egész házban Modern, gépesített konyha, a beépített gépekkel együtt Füvesített, gondozott kert Csendes, rendezett környék, barátságos szomszédok A ház alsó szintjén egy szuterén található, amely kiváló lehetőséget biztosít akár külön lakrész kialakítására is, így többgenerációs családok vagy összeköltözők számára is remek választás lehet. Kinek ajánlom? nagycsaládosoknak többgenerációs együttélésben gondolkodóknak összeköltözést tervezőknek mindazoknak, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető otthont keresnek Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Irodánkban ingyenes hitelügyintézéssel várjuk! https://dh.hu/ingatlankozvetito/herbaly-hajnalka Hívjon bizalommal! Referencia szám: HZ099176

Kétgenerációs családi ház eladó Esztergom kedvelt, csendes városrészében Esztergom egyik legnyugodtabb, patinás családi házas övezetében, Szentgyörgymezőn kínálunk megvételre egy két különálló lakóépületből álló ingatlant. Ideális választás többgenerációs családoknak, összeköltözőknek, valamint befektetőknek is, akik a második lakrészt bérbeadással hasznosítanák. Épületek és műszaki állapot Mindkét épület stabil, tégla falazatú, gondozott állapotú. A házak jelentős esztétikai és szerkezeti felújításon estek át: a tetőszerkezetet 2003–2004-ben teljes körűen megújították, új cserépfedést, korszerű bádogozást és új esőcsatornákat kapott. A tetőtér beépíthető, így a lakóterület igény szerint tovább bővíthető. A nyílászárók többsége klasszikus, jó állapotú dupla szárnyú faablak redőnnyel felszerelve, míg a konyhában korszerű, hőszigetelt műanyag ablak növeli a komfortérzetet. Főépület A masszív, a 60-as évek végén épült családi ház praktikus elosztású: 2 és fél külön nyíló szoba tágas konyha étkezővel fürdőszoba Az épület alatt szuterén és pince található, amely kiváló tárolási lehetőséget biztosít. Különálló kisebb lakrész A teljesen különálló, szintén téglaépítésű kis ház tökéletes lehet külön lakrészként: 1 szoba konyha étkezővel fürdőszoba kamra (spejz) Udvar és melléképületek A rendezett, jól kihasználható telken számos hasznos melléképület található: garázs, egy normál méretű személyautó részére 380V ipari áram a garázsban fedett kocsibeálló nyári konyha kamra további tárolóhelyiségek Közművek A két lakrész külön közüzemi mérőórákkal rendelkezik, így a gáz- és villanyfogyasztás külön mérhető. A vízfogyasztás közös mérőóráról történik. Kinek ajánljuk? többgenerációs családoknak összeköltözőknek befektetőknek vállalkozóknak, akik otthonról dolgoznának Ha egy sok lehetőséget rejtő, nyugodt környezetben található ingatlant keres Esztergomban, ezt érdemes megtekinteni. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Irodánkban ingyenes hitelügyintézéssel várjuk! https://dh.hu/ingatlankozvetito/herbaly-hajnalka Hívjon bizalommal! Referencia szám: HZ021398

Eladó Esztergomban, egy önálló családi ház!Az ingatlanban öt szoba, étkezős konyha, fürdőszoba, külön mellékhelyiség, spájz, közlekedő és háztartási helyiségek találhatók.A ház minden nyílászárója műanyag, redőnnyel felszerelve.A ház alatt pince kapott helyet, mellette pedig egy kb. 200 m²-es lakatos és autószerelő műhely, szerelőaknával.A 635 m²-es telek bőséges teret kínál kertészkedésre, pihenésre vagy baráti összejövetelekre.Elhelyezkedés:A városközponthoz közel található, így a legfontosabb szolgáltatások, üzletek, éttermek és közlekedési lehetőségek pár perc alatt elérhetők.Közösség:A környék lakói barátságosak és megbízhatóak, nyugodt és biztonságos környezetben élhet új otthonában.Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy egy saját családi ház tulajdonosa legyen, amelyet igényei szerint felújíthat és személyre szabhat. Tökéletes választás azoknak, akik egy tágas, jól megközelíthető ingatlant keresnek Esztergomban.Várom megtisztelő hívását! Stróbl Gyöngyi +36304559956 Referencia szám: HZ071222

Kétgenerációs családi ház eladó Esztergom kedvelt, csendes városrészébenEsztergom egyik legnyugodtabb, patinás családi házas övezetében, Szentgyörgymezőn kínálunk megvételre egy két különálló lakóépületből álló ingatlant. Kiváló választás többgenerációs összeköltözőknek, vagy akár befektetőknek, akik a második lakrészt bérbeadással hasznosítanák.Épületek és műszaki állapotMindkét épület stabil, tégla falazatú és gondozott állapotú. A házak esztétikai és szerkezeti frissítésen estek át: a tetőszerkezetet 2003-2004-ben teljesen felújították, újszerű cserépfedést, korszerű bádogozást és új esőcsatornákat kapott. A tetőtér beépíthető, így a lakótér a jövőben tovább bővíthető.A nyílászárók többségében klasszikus, jó állapotú dupla szárnyú faablakok redőnnyel felszerelve, a konyhában pedig már modern hőszigetelt műanyag ablak biztosítja a komfortot.FőépületA masszív, 60-as évek végén épült ház elosztása praktikus:2 és fél külön nyíló szobatágas konyha étkezővelfürdőszobaAz épület alatt szuterén és pince található, amely kiváló tárolási lehetőséget nyújt.Kisebb lakrészA teljesen különálló, szintén téglaépítésű kis ház ideális különlakrésznek:1 szobakonyha étkezővelfürdőszobakamra (spejz)Udvar és melléképületekA telek rendezett, jól kihasználható, számos kiegészítő helyiséggel:Garázs: Egy normál méretű személyautó kényelmes tárolására alkalmas, 380V ipari árammal ellátva.További extrák: Fedett kocsibeálló, nyári konyha, kamra és egyéb tárolók.A két lakrész külön közüzemi mérőórákkal rendelkezik (gáz és villany egyedi mérésű), egyedül a vízfogyasztás mérhető közös óráról. Stróbl Gyöngyi +36304559956 Referencia szám: HZ021398

Eladó Esztergom-Kertvárosban családi ház!Összességében ez a családi ház egy kiváló választás mindazok számára, akik egy csendes, de jól megközelíthető helyen szeretnének élni, ahol a modern kényelem és az otthon melege tökéletes egyensúlyban van. Ne hagyja ki ezt a ritkán adódó lehetőséget, hogy a sajátjává tegye ezt a gyöngyszemet.A lakás nem csak Esztétikailag vonzó, de funkcionális szempontból is. A felújítás során kiemelt figyelmet fordítottak a hőszigetelésre, ezáltal a rezsiköltségek jelentősen csökkenthetők, hozzájárulva ezzel a lakók kényelméhez és a környezettudatossághoz egyaránt.Az udvarra néző nézet tovább erősíti e lakás nyugodt és kellemes atmoszféráját, tökéletes helyszínt biztosítva a reggeli kávézáshoz vagy esti lazításhoz. Az ablakokból nyíló látvány olyan békét sugároz, ami ritkán található meg a város szívében.Belépve a lakásba, azonnal szembesülünk a gondos tervezés és a minőségi kivitelezés harmóniájával. Az épület szerkezete tégla, ami garantálja az otthon hosszú távú stabilitását és jó hőszigetelési tulajdonságait. Az ingatlan nemcsak hogy teljesen felújított állapotban van, de a legújabb divatnak megfelelő, közkedvelt színekkel lett színezve, így az új tulajdonosai egyből otthon érezhetik magukat anélkül, hogy további munkálatokat kellene végezniük.Eladó egy teljesen felújított, 80 m²-es, téglaépítésű ház. Ez a csodálatos ingatlan azok számára ideális, akik az otthon melegét és a modern kényelmet egyaránt keresik. Stróbl Gyöngyi +36304559956 Referencia szám: HZ014948

Eladó teljeskörűen felújított ház Esztergom központi részén!Esztergom frekventált, központi helyén eladó egy 44 m²-es, teljeskörűen felújított ház, 138 m²-es telken!Az ingatlan friss felújításon esett át: minden víz- és villanyvezeték új, modern burkolatok, új nyílászárók, valamint külső és belső szigetelés is készült.A központi fűtésrendszer radiátorokkal kiépített, a villanykazán helye előkészítve.Nappali és éjszakai áram is elérhető, a gáz a telken belül található, így több fűtési megoldás is könnyen kialakítható.A házban klíma is beépítésre került, így a nyári hőségben is kellemes hőmérséklet biztosítható.A ház helyiségei:-konyha-nappali rész,-2 külön nyíló szoba,-fürdőszoba WC-vel,-kis előszoba.Az udvaron melléképületek szolgálnak praktikus tárolási lehetőségként, a parkolás a ház előtt kényelmesen megoldott.Az elhelyezkedése kimagaslóan jó:boltok, iskola, buszmegálló, étterem, orvosi rendelő és a városközpont mind néhány perc sétával elérhetők, minden a közelben van, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges.Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető!Lakás beszámítása lehetséges 40 millió forintig az alábbi településeken: Esztergom, Dorog, Tát és Nyergesújfalu.Ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal várom megtisztelő hívását! Stróbl Gyöngyi +36304559956 Referencia szám: HZ066833

Eladó Esztergomban családi ház!Esztergom, ezzel az ingatlannal nem csupán egy otthont, hanem egy történelmi várost is a tulajdonosához közel hozza, mely gazdag kulturális életet, gyönyörű tájakat és kiváló közlekedést kínál Budapest felé. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy részese lehessen ennek a csodálatos közösségnek, és tegye meg az első lépést az új otthona felé még ma!Az ingatlan Esztergom egyik legkedveltebb részén található, így minden fontos infrastruktúra, mint boltok, iskolák, óvodák, valamint a szabadidős tevékenységekhez szükséges helyszínek, csupán néhány perc sétára találhatóak. Ez a helyszín nem csak gyönyörű, de praktikus is egyben minden korosztály számára.Akkor is ideális választás lehet, ha befektetési céllal keres ingatlant, hiszen két lakrészének köszönhetően, akár bérbeadással is gondolkodhat. Az ingatlan kialakítása és fekvése révén egész nap napfényes, ami kellemes és barátságos légkört teremt.Eladásra kínálunk Esztergom frekventált részén egy napfényes, tökéletes állapotú, téglaépítésű ingatlant, amely két különálló lakrészből áll, így akár két generációnak is ideális választás lehet. A fűtést gázkazán és vegyes tüzelésű kazán biztosítja, ami lehetővé teszi az energiaköltségek optimalizálását minden évszakban. Stróbl Gyöngyi +36304559956 Referencia szám: HZ044128

Eladó Esztergom-kertvárosban a Palatinus-tónál, 70 nm alapterületű 3 szobás családi ház. A házba lépve egy tágas konyha-étkezőbe érünk, innen nyílik 3 szoba és a fürdőszoba. A fűtése jelenleg vegyes tüzelésű kazánnal megoldott. A családi ház költözhető állapotban van, az elmúlt évben a burkolatok, nyílászárók, tető cseréje megtörtént, kívülről szigetelve. Az ingatlan buszmegállótól pár perc sétára található. Közelben bevásárlási lehetőség, orvos, gyógyszertár, posta, iskola. Az ingatlan per és tehermentes, azonnal költözhető. Tulajdoni lap szerint kivett lakóház, udvar A Palatinus-tó hazánk egyik legtisztább vizű tava Budapesttől mindössze 40km-re fekszik a Duna-Ipoly Nemzeti Park határában. A több mint 30 hektárnyi vízfelületet változatos domborzatú hegyek veszik körül, így a Palatinus-Tófürdő a vízi sportok mellett minden természetben űzhető mozgásformának is ideális helyszíne egész évben. VEVŐINKNEK MINDEN SZOLGÁLTATÁS INGYENES! Stróbl Gyöngyi +36304559956 Referencia szám: HZ095786

Világos, panorámás, kétszintes lakás eladó Esztergom belvárosában!Kiváló lehetőség fiatal családosoknak vagy tágas otthont keresőknek!Eladó Esztergom belvárosában egy 89 m² alapterületű, kétszintes, világos, belső kétszintes, tetőtéri lakás, amelyhez további ~30 m² beépíthető padlástér is tartozik.A lakásból páratlan panoráma nyílik a Szent Tamás-hegyre és a Bazilikára, a másik oldalról pedig a Széchenyi térre.Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető.ElrendezésAz alsó szinten:előszobakonyha és étkezőkamragardróbfürdőszoba16 m²-es hálószobatágas nappali (jelenleg háló- és dolgozórészként is funkcionál)A felső szinten:nyitott galériakülön szobaWC (igény szerint fürdőszobává alakítható)A lakás elrendezése praktikus és családbarát, akár egy 16 m²-es tetőterasz kialakításának lehetőségével.Műszaki jellemzők és extrákmagas belmagasságegyedi fűtésrendszer (nem távfűtés!)Stiebel Eltron hőtárolós kályhákkülön vízóra hideg- és melegvízreFolyamatosan újították az elmúlt másfél évben. Ami már megvalósult: festés, szaniter-csere, parketta csiszolás, ablakcsere.A lakás a 4. emeleten található (lift nincs, ahogyan a belvárosi 4 emeletes házakban jellemzően sehol sem).Környék és közlekedésKözponti elhelyezkedésének köszönhetően minden karnyújtásnyira: buszmegállók, posta, orvosi rendelők, boltok és szolgáltatások pár perc sétával elérhetők.Parkolás a környező utcákban és a közeli nagy parkolóban lehetséges, helyi lakosoknak ingyenesen.Egyedülálló adottságokkal rendelkező, tágas, világos otthon Esztergom legjobb részén. Ilyen méretű lakás ritkán elérhető a belvárosban! Stróbl Gyöngyi +36304559956 Referencia szám: LK052194

Kivételes lehetőség Esztergom belvárosában! Eladásra kínálunk egy 69 nm-es családi házat a város szívében, amely ideális választás mindazok számára, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, mégis fontos számukra a központ közelsége. Az ingatlan praktikus elrendezésű: tágas nappali amerikai konyhával két külön nyíló hálószoba fürdőszoba WC-vel közlekedő A hangulatos otthonhoz egy 40 nm-es, saját udvar is tartozik, amely kiváló lehetőséget nyújt pihenésre vagy kisebb kerti programokhoz. A fűtést korszerű klímaberendezés biztosítja, amely gazdaságos és hatékony megoldás. Az ingatlan teljes tetőcserén esett át, valamint szigetelést is kapott. A fürdőszoba felújítása hamarosan megvalósul, ennek költsége már a vételár részét képezi. Ne maradjon le erről a remek lehetőségről!!

Eladó kétszintes családi ház Esztergomban! Eladásra kínálok egy téglaépítésű, kétszintes családi házat Esztergomban, csendes utcában, mégis a városközponthoz közel. A ház 179 m²-es telken helyezkedik el, a lakóterület 150 m², öt szobával, két konyhával és két fürdőszobával rendelkezik. A szuterén szint külön bejárattal érhető el, így ideális lehet műhelynek, tárolónak vagy akár különálló lakrész kialakítására. A fűtést gázkazán biztosítja, kiegészítve éjszakai árammal, amely költséghatékony megoldást nyújt. A kis udvar könnyen karbantartható, és több autó számára is biztosít parkolási lehetőséget. Az ingatlan nyugodt környezetben található, de mindössze néhány perc sétára van a városközpont, iskolák, üzletek és buszmegállók. Nagy vagy többgenerációs családok számára ideális választás, de kiváló lehetőség befektetőknek is. Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Eladó hangulatos családi ház Esztergom belvárosához közel! Esztergom egyik kedvelt, nyugodt részén, a belvárostól mindössze néhány perc sétára kínálok megvételre egy 109 m²-es telken fekvő, 72 m²-es, vegyes falazatú családi házat. Az ingatlan külön helyrajzi számmal rendelkezik, így nem közös udvaros. A ház praktikus elrendezésű: 1 tágas szoba, nappali, konyha, fürdőszoba, valamint egy hangulatos, apró udvar tartozik hozzá. A korszerű kombi gázkazán biztosítja az otthon melegét, így a fenntartási költségek kedvezőek. Parkolás közvetlenül az ingatlan előtt ingyenesen lehetséges. Az elhelyezkedés kiváló: buszmegálló, boltok, éttermek, iskola, óvoda és a városközpont kényelmes sétatávolságra található. Az ingatlan ideális választás lehet első otthonnak, nyugodt környezetet kereső idősebbeknek, vagy befektetőknek, akik kiadható ingatlant keresnek jó lokációval. Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Eladó házrész Esztergom szívében, a Duna-part közelében! Esztergom belvárosában, egy hangulatos, történelmi utcában kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező házrészt. Az ingatlan mindössze néhány perc sétára található a Duna-parttól, a Bazilikától, valamint számos étteremtől és kávézótól – ideális választás mindazok számára, akik szeretnék élvezni a városközpont közelségét, mégis nyugodt környezetben élni. Az ingatlan sokféleképpen hasznosítható: tökéletes nagycsaládosoknak vagy többgenerációs együttélésre, de befektetési célra is kiváló lehetőség. Méretének és elhelyezkedésének köszönhetően könnyedén kialakítható belőle vendégház, apartman vagy egyéb turisztikai célú szálláshely. A közművek (víz, villany, gáz, csatorna) be vannak vezetve, az ingatlan felújítandó állapotú. Pilismaróton, Dömösön vagy Búbánatvölgyben található telek beszámítása lehetséges. Ha felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal!

Eladó egy hangulatos kis ház Esztergom belvárosában! Megvételre kínálok Esztergom központi részén egy 2002-ben épült, tégla szerkezetű, 51 m²-es, jó állapotban lévő ingatlant. Helyiségek: 2 szoba konyha-étkező fürdőszoba WC-vel előszoba Műszaki jellemzők: hűtő-fűtő klímával biztosított fűtés 3 fázis, valamint nappali/éjszakai áram gázcsonk közvetlenül a ház előtt (könnyen beköthető) 2025-ben külső szigetelés és korszerű nyílászárók kerültek beépítésre Az ingatlanhoz tartozik egy körülbelül 30 m²-es, leválasztott, privát udvarrész, amely nyugodt pihenést biztosít. Emellett egy különálló, 42 m²-es, közművesített garázs is része az ajánlatnak, amely kiválóan alkalmas tárolásra, műhelynek vagy akár vállalkozási célra is. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások néhány perces sétával elérhetők. Lakás beszámítása lehetséges 40 millió forintig Esztergom, Dorog, Tát és Nyergesújfalu településeken. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Eladó teljeskörűen felújított ház Esztergom központi részén! Esztergom frekventált, központi elhelyezkedésű részén kínálunk megvételre egy 44 m²-es, teljes körűen felújított házat, 138 m²-es telken. Az ingatlan felújítása során minden víz- és villanyvezeték cserére került, modern burkolatok, új nyílászárók, valamint külső és belső szigetelés is kialakításra került. A fűtést villanykazán biztosítja központi rendszeren keresztül, emellett nappali és éjszakai áram is rendelkezésre áll. A gáz a telken belül megtalálható, így igény esetén könnyedén csatlakoztatható, többféle fűtési megoldást kínálva. A kellemes nyári hőmérsékletről beépített klíma gondoskodik. Helyiségek: konyha-nappali, 2 külön nyíló szoba, fürdőszoba WC-vel, előszoba. Az udvaron melléképületek találhatók, amelyek praktikus tárolási lehetőséget biztosítanak, parkolás pedig a ház előtt kényelmesen megoldható. Elhelyezkedése kiváló: boltok, iskola, buszmegálló, éttermek, orvosi rendelő és a városközpont mind néhány perc sétára találhatók. Az ingatlan tehermentes. Beszámítás lehetséges: lakás 35 millió Ft-ig (Esztergom, Dorog, Tát, Nyergesújfalu területén), autó 10 millió Ft-ig. Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Kétgenerációs családi ház eladó Esztergom csendes, kedvelt városrészében Esztergom egyik nyugodt, patinás, családi házas övezetében, Szentgyörgymezőn kínálunk megvételre egy olyan ingatlant, amely két különálló lakóépületből áll. Ideális választás lehet többgenerációs családok számára, illetve befektetőknek is, akik a kisebb lakrészt bérbeadásra hasznosítanák. Épületek és műszaki állapot Mindkét ház stabil, tégla falazatú, gondozott állapotú. Az ingatlanok az évek során esztétikai és szerkezeti felújításon estek át: a tetőszerkezet 2003–2004-ben teljes körű megújítást kapott, új cserépfedéssel, korszerű bádogozással és esőcsatornákkal. A tetőtér beépíthető, így további bővítési lehetőséget kínál. A nyílászárók többsége jó állapotú, hagyományos dupla szárnyú faablak redőnnyel, míg a konyhában már modern, hőszigetelt műanyag ablak található. Főépület A 60-as évek végén épült, masszív ház praktikus elosztású: 2 és fél külön nyíló szoba tágas, étkezős konyha fürdőszoba Az épület alatt szuterén és pince is található, amelyek kiváló tárolási lehetőséget biztosítanak. Kisebb lakrész A különálló, szintén téglaépítésű kis ház ideális önálló lakrészként: 1 szoba étkezős konyha fürdőszoba kamra (spejz) Udvar és melléképületek A rendezett, jól kihasználható telken több praktikus kiegészítő is helyet kapott: garázs egy autó számára, 380V ipari árammal fedett kocsibeálló nyári konyha kamra és egyéb tárolók A két lakrész külön közüzemi mérőórákkal rendelkezik (gáz és villany külön mérhető), a vízfogyasztás közös óráról történik. Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Eladó hangulatos kis ház Esztergom belvárosában! Megvételre kínálok Esztergom központi részén egy 2002-ben épült, tégla szerkezetű, 51 m²-es, jó állapotú házat! Az ingatlan helyiségei: - 2 szoba - konyha-étkező - fürdőszoba WC-vel - előszoba Műszaki jellemzői: - hűtő-fűtő klímás fűtés - 3 fázis + nappali/éjszakai áram - gázcsonk közvetlenül a ház előtt, (könnyen beköthető) - 2025-ben külső szigetelés történt, új, korszerű nyílászárók kerültek beépítésre A házhoz tartozik egy kb.: 30 m²-es, lekerített udvarrész, amely teljes privát szférát biztosít. Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy különálló, 42 m²-es garázs, amely közművekkel ellátott, így többféle célra is hasznosítható (tárolás, műhely, vállalkozás). Elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos szolgáltatás akár gyalogosan pár percen belül elérhető.Lakás beszámítása lehetséges 40 millió forintig az alábbi településeken: Esztergom, Dorog, Tát és Nyergesújfalu. További információért és megtekintésért kérem, keressen bizalommal! Érd: Molnár Mónika 06 70 601 42 82

Luxus a város felett! Panorámás Penthouse Esztergom szívében! Eladóvá vált egy minden igényt kielégítő, 114 m²-es, kétszintes álomotthon egy 2012-ben épült, liftes társasház legfelső emeletén. Ha a modern eleganciát keresi, ahol a kényelem páratlan kilátással párosul, megtalálta! Miért érdemes ezt az otthont választani? Tágas és Világos: Nappali + 4 hálószoba, ideális családoknak vagy azoknak, akik szeretik a teret. Prémium Minőség: A lakás teljeskörű felújításon esett át; egyedi bútorok és minőségi anyagok jellemzik minden szegletét. Relaxáció a magasban: A 20 m²-es terasz tökéletes helyszín a reggeli kávéhoz vagy az esti kikapcsolódáshoz, lenyűgöző panoráma mellett. Modern Technológia: Elektromos kazán, hűtő-fűtő klíma és 15 cm-es hőszigetelés gondoskodik az optimális rezsiről és komfortról. Lokáció: A Kis-Duna sétány mindössze pár lépés éttermek, boltok és a belvárosi pezsgés karnyújtásnyira. Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bízalommal! Irodánkban ingyenes hitelügyintézéssel várjuk! https://dh.hu/ingatlankozvetito/herbaly-hajnalka Hívjon bizalommal! Referencia szám: LK013896

Eladó teljeskörűen felújított ház Esztergom központi részén! Esztergom frekventált, központi helyén eladó egy 44 m²-es, teljeskörűen felújított ház, 138 m²-es telken! Az ingatlan friss felújításon esett át: minden víz- és villanyvezeték új, modern burkolatok, új nyílászárók, valamint külső és belső szigetelés is készült. A központi fűtésrendszer radiátorokkal kiépített, a meleget a villanykazán szolgáltatja. Nappali és éjszakai áram is elérhető, a gáz a telken belül található, így több fűtési megoldás is könnyen kialakítható. A házban klíma is beépítésre került, így a nyári hőségben is kellemes hőmérséklet biztosítható. A ház helyiségei:-konyha-nappali rész,-2 külön nyíló szoba,-fürdőszoba WC-vel,-kis előszoba. Az udvaron melléképületek szolgálnak praktikus tárolási lehetőségként, a parkolás a ház előtt kényelmesen megoldott. Az elhelyezkedése kimagaslóan jó:boltok, iskola, buszmegálló, étterem, orvosi rendelő és a városközpont mind néhány perc sétával elérhetők, minden a közelben van, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető!Lakás beszámítása lehetséges 40 millió forintig az alábbi településeken: Esztergom, Dorog, Tát és Nyergesújfalu. Az új otthon az, ahol elkezdődhet a következő fejezet! Keressen bizalommal! Irodánkban ingyenes hitelügyintézéssel várjuk! https://dh.hu/ingatlankozvetito/herbaly-hajnalka Hívjon bizalommal! Referencia szám: HZ066833